Oleh : Rodes (Accounting 2008 UMY) 
1. Proses dan Hasil Setiap Aspek 1.1. Aspek Pasar dan Pemasaran 1.1.1. Pasar Konsumen Game Play Station merupakan salah satu hiburan yang sedang digemari oleh banyak pecinta game. Selain menarik, semua game yang ada juga mudah untuk dipelajari. Awalnya dari PS1, yang hanya mengutamakan gerakan dua dimensi hingga PS3 keluaran terbaru yang menonjolkan bentuk gambar tiga dimensi. PS1, PS2, dan PS3 masing-masing mempunyai kelebihan. Sebagian alasan tersebutlah yang menjadi daya tarik dari game ini. Akan tetapi, banyak pecinta game Play Station yang tidak mampu untuk membeli perangkat game Play Station itu sendiri. Selain itu para pecinta Play Station lebih memilih untuk memanfaatkan jasa rental Play Station karena menurut mereka dengan menyewa dirental mereka tidak akan dipusingkan dengan biaya perawatan mesin maupun stiknya. Kami melihat peluang tersebut sebagai lahan untuk membuka bisnis. Target pasar kami adalah semua pecinta game, khususnya Play Station. Kami tidak memberikan batasan umur kepada para penyewa, karena dari survei yang sudah kami lakukan game Play Station ini tidak hanya disukai oleh kalangan anak-anak saja akan tetapi anak muda dan orang tua pun banyak yang menyukai. Jadi intinya aspek pemasaran yang kami berikan tanpa batasan umur/ umum bagi pecinta pemain game playstation. 1.1.2. Pasar Produsen Bentuk pasar produsen yang kami pilih adalah pasar persaingan sempurna. Karena tidak hanya satu atau dua orang saja yang berkecimpung dalam bisnis ini. Dengan pemilihan lokasi yang tepat, maka kami yakin bisnis ini akan bertahan lama. Akan tetepi kami tetep menggunakan beberapa strategi untuk menarik dan mempertahankan pelanggan dalam bisnis ini. Ada beberapa strategi yang akan kami lakukan, yang menurut kami akan mampu untuk menarik dan mempertahankan pelanggan kami. Strategi tersebut diantaranya adalah : 1. Place (Tempat) Lokasi yang akan kami pilih adalah di daerah pemukiman yang ramai,misalnya dekat pasar atau rumah yang padat penduduk. Tempat yang akan digunakan adalah ruangan berukuran 8 x 4 meter. Untuk memberikan kenyamanan kepada pelanggan, kami berencana untuk memberikan beberapa fasilitas khusus yang belum tentu dimiliki oleh rental lain. Diantaranya adalah sebagai berikut : - Kamar mandi. - Ruangan yang nyaman dengan 2 buah kipas angin - Tempat parkir kendaraan. - Air minum gratis 2. People (Pekerja) Kami akan mempekerjakan satu orang untuk menjaga rental Playstation. Sebelum kami menerima orang tersebut sebagai pekerja, terlebih dahulu kami akan memberikan bimbingan kepada pekerja kami untuk dapat melayani para pelanggan PS2 yang menyewa di rental kami dengan ramah dan sopan. Dengan demikian para pelanggan akan puas dengan pelayanan yang diberikan. 3. Price (Harga) Harga sewa yang kami berikan kepada pelanggan adalah Rp.2.500/ jam. Untuk selanjutnya kami akan menyesuaikan harga dengan kenaikan beban atau biaya. 4. Promotion (Promosi) Alat promosi yang akan kami gunakan diantaranya adalah: - Brosur - Sticker - Spanduk 5. Event dan Diskon Khusus Kami akan memberikan layanan yang memuaskan bagi pelanggan kami yaitu, mereka bebas memilih games sesuka hati (sesuai selera dengan menekan tombol reset pada mesin PS2 dan langsung memilih games yang ingin dimainkan), karena games tersebut telah tersedia di Hardisk PS2. Setiap awal bulan kami juga akan mengadakan pertandingan games sepak bola yaitu Wining Eleven terbaru pada Minggu pertama bulan berjalan. Dengan hadiah berdasarkan system porsi, yaitu - Untuk Juara 1 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 40% dari total uang pendaftaran yang terkumpul - Untuk Juara 2 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 25% dari total uang pendaftaran yang terkumpul - Untuk Juara 2 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 10% dari total uang pendaftaran yang terkumpul - Sedangkan untuk pemilik atau penyelenggara mendapatkan 25% dari total uang pendaftaran yang terkumpul. Misalnya : Jumlah pendaftar pertandingan berjumlah 32 orang sedangkan uang pendaftaran sebesar Rp25.000,- maka total uang pendaftaran yang terkumpul adalah 800.000,-. Dari jumlah tersebut akan dibagi menjadi : - Juara 1 = 40% x Rp800.000,- = Rp320.000,- - Juara 2 = 25% x Rp800.000,- = Rp200.000,- - Juara 3 = 10% x Rp800.000,- = Rp80.000,- - Penyelenggara = 25% x Rp800.000 = Rp200.000,- Dan kami juga akan memberikan diskon khusus, setiap main minimal 1 jam maka akan mendapatkan 1 kupon yang bisa ditukar dengan gratis bermain 1 jam apabila kupon terakumulasi sebanyak 10 Kupon. Dan kami juga menyediakan hadiah-hadiah yang menarik bagi ”Lucky Draw” apabila mereka langsung rental PS2 selama 4 jam langsung. 2. ASPEK TEKNIK DAN TEKNOLOGI 2.1. Operasional Bisnis ini merupakan bisnis yang bergerak dibidang jasa yaitu menyewakan game Station. Bisnis ini ditujukan untuk para pecinta game. Jam kerja Rental Play Station kami dimulai dari pukul 08.00 sampai dengan pukul 24.00 atau selama 16 jam per hari. Kami mengasumsikan/ menargetkan 8 jam sewa untuk masing-masing PS2. Pemasaran yang kami lakukan adalah dengan menyebarkan brosur dibeberapa tempat, dan memasang spanduk didepan rental. Dengan brosur dan spanduk kami berharap para pecinta game khususnya PS2 akan tahu dimana keberadaan rental yang kami buka. Kami memperkerjakan satu orang pekerja untuk menjaga rental PS2 yang akan kami buka. Kami akan menggaji Rp 450.000 setiap bulannya. 2.2. Pemilihan teknologi Teknologi yang akan kami gunakan dalam menjalankan bisnis rental Play Station ini adalah sebagai berikut : 1. 3 unit televisi (baru) 21 inci 2. 3 Unit mesin Play Station 2 (Rekondisi Bagus) Hardisk 160GB 3. 200 pcs kaset (bervariasi) untuk dijual 4. 3 buah meja 5. 3 buah kabel rol 6. 3 unit Stabilizer. 7. 10 buah stik 8. 2 Unit kipas angin. 9. 2 buah karpet besar 10.2 buah lampu 11.10 buah asbak 12.1 buah etalase Semua peralatan yang ada diatas kami membelinya dengan uang modal yang terkumpul. Untuk kekurangan lainnya kami memanfaatkan barang-barang bekas yang masih bisa dipakai. 2.3. Aspek Lingkungan Hidup Rental PS2 yang akan kami dirikan pasti akan menimbulkan dampak negatif, seperti kegaduhan yang akan menggangu kenyamanan warga setempat. Kami akan mengantisipasi masalah tersebut dengan memberikan peringatan (warning) kepada pelanggan untuk tidak terlalu berisik. Kami tahu dengan memberikan warning tersebut akan mengurangi kenyamanan pelanggan ketika bermain. Akan tetapi kami yakin pelanggan akan memahami hal tersebut. 2.4. Aspek Yuridis Sebelum menjalankan bisnis ini terlebih dahulu kami meminta ijin kepada RT/RW setempat. Hal ini dilakukan untuk mengantisipasi kejadian-kejadian yang tidak diinginkan seperti, protes warga yang merasa tidak nyaman dengan keberadaan rental PlayStation yang akan kami dirikan. 2.5. Aspek Ekonomi dan Sosial 2.5.1. Aspek ekonomi Bisnis rental PS2 ini akan menimbulkan dampak positif bagi kami selaku pendirinya. Secara otomatis kami akan memiliki pendapatan sendiri. Dengan pendapatan tersebut kami dapat membantu ekonomi keluarga, walaupun tidak terlalu besar. Selain itu dengan mendirikan Bisnis rental PS2 ini, kami dapat membantu orang yang kami pekerjakan. Dia bisa mendapatkan penghasilan dengan bekerja di rental kami. 2.5.2. Aspek Sosial Seiring dengan usaha yang kami dirikan dalam bentuk rental PS2 maka dari itu, kami sebagai pihak pendiri ingin sekali memberikan sesuatu yang membuat para pelanggan kami dapat menikmati segala fasilitas yang kami berikan. Disamping itu juga kami ingin memberikan suatu kesempatan untuk para pecinta game playstation menikmati game-game yang ada dengan tidak dibebani untuk membeli game playstation. 2.6. Aspek Manajemen dan Sumber Daya manusia 2.6.1. Manajemen Dalam menjalankan bisnis rental Playstation kami hanya mempekerjakan satu orang saja. Sebagian masalah yang berhubungan dengan usaha ini kami mempercayakannya kepada pekerja tersebut. Sebagian lainnya kami sebagai pemilik yang akan mengcovernya. Berikut tugas dari pekerja dan tugas kami selaku pemilik. 2.6.1.1. Tugas Pekerja - Menjaga rental - Melayani konsumen - Merawat PS2 dan rental - Melaporkan keuangan kepada pemilik - Melaporkan kerusakan kepada pemilik - Melaporkan keluhan konsumen - Memberikan Kupon Bermain Gratis - Mencatat pendaftar pertandingan Wining Eleven 2.6.1.2. Tugas Pendiri (Pemilik) - Membuat pembukuan (keuangan) - Menerima semua laporan dari pekerja - Memantau bisnis - Membeli keperluan PS2 - Menggaji pekerja Dalam manajemen bisnis yang akan didirikan, kami hanya menitikberatkan pada hubungan antara pekerja dan dengan kami sebagai pemilik rental. Untuk mempercayakan sebagian masalah kepada pekerja bukan hal yang mudah. Terlebih dahulu kami menyeleksi orang-orang yang bersedia untuk bekerja dengan kami. 2.6.2. Sumber Daya Manusia Tenaga kerja adalah bagian penting dari sebuah bisnis. Tanpa pekerja usaha apapun tidak akan dapat beroperasi. Begitu juga dengan bisnis yang akan kami dirikan. Kami harus memilih pekerja yang teliti, rajin, jujur, dan memiliki loyalitas yang tinggi terhadap pekerjaan. 3. Aspek finansial 3.1. MODAL AWAL ATAU BIAYA TETAP NO KEBUTUHAN VOL H.SATUAN TOTAL 0 MODAL 1 PS2 HDD 160GB 3 1,200,000 3,600,000 2 STICK PS2 ORI 18 80,000 1,440,000 3 TV CHINA 21′ 3 1,000,000 3,000,000 4 STABILIZER 2 50,000 100,000 5 ISI GAMES 60 1,000 60,000 6 SPANDUK 1 100,000 100,000 7 STICKER 200 500 100,000 8 KARPET 1 250,000 250,000 9 BUSA DUDUK 8 25,000 200,000 10 KELISTRIKAN 1 200,000 200,000 11 KIPAS ANGIN 2 150,000 300,000 12 KASET PS2 100 3,000 300,000 13 MEJA PS 3 75,000 225,000 JUMLAH MODAL 9,875,000 3.2. OPERASIONAL ATAU BIAYA VARIABEL OPERASIONAL NO KETERANGAN VOL H.SATUAN TOTAL 1 GAJI KARYAWAN 1 450,000 450,000 2 DEFISIT STICK 1 150,000 150,000 3 BIAYA LISTRIK 1 150,000 150,000 4 ATK, KUPON,STICKER 1 50,000 50,000 5 DEFISIT TV CHINA 1 50,000 50,000 6 DEFISIT PS2 1 150,000 150,000 JUMLAH OPERASIONAL 1,000,000 3.3. PERKIRAAN OMSET NO DURASI PENGGUNAAN 3 UNIT PS2 JAM PS2 H.SATUAN TOTAL 1 08.00-15.00 7 2 2,500 35,000 2 15.00-18.00 3 3 2,500 22,500 3 18.00-24.00 6 2 2,500 30,000 4 24.00-05.00 5 0 2,000 JUMLAH 16 87,500 3.4. PERKIRAAN SEMUA OMSET No Keterangan hari omzet omzet / bulan 1 RENTAL PS2 30 Rp 87,500 Rp 2,625,000 2 PENJUALAN KASET PS2 30Rp 6,500 Rp 195,000 3 Rp – JUMLAH Rp 2,820,000 3.5. PERKIRAAN LABA BERSIH PERBULAN 1 Omzet Rp 2,820,000 2 Operasional 1,000,000 3 Laba bersihRp 1,820,000 3.6. PERKIRAAN Break Even Poin (BEP) No Keterangan unit Jumlah 1 Modal total Rp 9,875,000 2 laba bersih bln Rp 1,820,000 per bulan 3 BEP 5 bulan + 1 bulan masa promosi 4 Pemodal 60% Rp 1,092,000 per bulan 5 Pengelola 40% Rp 728,000 per bulan 6 BEM Pemodal 9 bulan 4. ANALISIS TITIK BALIK MODAL (BREAK EVEN POIN) RENTAL PS2 “ADITYA RENTAL PS2 HDD” 4.1. Asumsi Pendapatan dan Biaya 4.1.1. Pendapatan • Per hari (10 jam untuk 1 unit PS2 / 30 jam untuk 3 unit) Ongkos sewa PS2 = Rp2.500/jam Total Pendapatan kotor perhari 30 jam x Rp2500 = Rp75.000 • Per bulan (30 jam sewa X 30 hari) Total pendapatan kotor per bulan 900 jam X Rp2500 = Rp2.250.000 4.1.2. Biaya tetap Biaya tetap merupakan biaya utama (awal) untuk mendirikan rental PS2. Kami mengasumsikan total biaya tetap adalah Rp10.000.000. Biaya tersebut belum termasuk biaya variabel tiap bulan. 4.1.3. Biaya Variabel Biaya variabel adalah biaya yang harus dikeluarkan setiap bulannya. Untuk setiap bulannya kami mengasumsikan biaya variabel sebesar Rp. 1.000.000 5. Perhitungan Break even POIN (BEP) 5.1. Pendapatan bersih - Pendapatan per Rp2.250.000 - Biaya variable • Gaji pegawai Rp. 450.000 • Listrik Rp. 150.000 • Defisit PS2 Rp. 200.000 • Defisit stik Rp. 150.000 • Defisit TV Rp. 50.000 - Biaya Lain-lain Rp. 0 - Total B.Variabel (Rp1.000.000) Pendapatan Rp.1.250.000 Kami berkomitmen bahwa pendapatan bersih setiap bulannya tidak akan kami ambil sebelum modal awalnya kembali. Artinya total pendapatan kami simpan sampai pada titik balik modal (break even poin). Kerena asumsi pendapatan bersih setiap bulannya adalah Rp.1.200.000 maka perhitungan break even poinnya adalah sebagai berikut : Biaya Tetap / pendapatan bersih = Rp10.000.000 / Rp. 1.250.000 = BEP (bulan) = 8 bulan Dengan demikian maka titik balik modal Rental PS2 “ Aditya Rental PS2 HDD “ adalah pada bulan ke 8. Dan atau pada penjualan Rp.10.000.000. yang didapat dari pendapatan bersih dikalikan dengan jumlah bulan balik modal. Selanjutnya pada bulan ke 9 kami akan membagi keuntungan bersih untuk penanam modal. Pendapatan bersih masing-masing investor apabila dirata-ratakan yaitu sebesar Rp.10.000.000,- Jika dilihat dari pendapatan, memang terlihat kecil. Akan tetapi pendapatan bersih tersebut kami dapat dari asumsi minimal dalam setiap bulannya. Apabila terjadi peningkatan pendapatan setiap bulannya maka secara otomatis pendapatan per bulan tiap individunya pun akan meningkat. Dan apabila terjadi penurunan kami akan membicarakan langkah-langkah yang akan kami jalankan selanjutnya. 6. ANALISIS RESIKO Dalam setiap bisnis pasti ada resikonya, begitu juga dengan bisnis rental PS2 yang akan kami dirikan. Dibawah ini adalah beberapa resiko yang akan timbul dalam bisnis Rental PS2 yang akan kami dirikan, kemudian bagaimana cara kami untuk meminimalisirnya. 6.1. Protes dari warga Warga yang berada disekitar rental kemungkinan akan merasa terganggu dengan keberadaan rental PS2. Untuk mengantisipasi protes dari warga setempat kami meminimalisirnya dengan cara memberi warning kepada pelanggan untuk tidak terlalu berisik. 6.2. Ketidakpuasan pelanggan Untuk menghindari terjadinya keluhan dari pelanggan kami akan memberikan pelayanan sebaik mungkin. Misalnya dengan memberikan fasilitas yang belum tentu dimiliki rental lain. Contohnya air minum gratis, tempat parkir, dan kamar mandi, serta kotak saran bagi konsumen kami. 6.3. Kerusakan peralatan Unuk meminimalisir terjadinya kerusakan peralatan kami melakukan pengecekan setiap waktu dan service peralatan ketika ada kerusakan. Kami membuat anggaran khusus untuk biaya perawatan tersebut setiap bulannya. Untuk PS2 ini kami menggunakan system Hardisk jadi gamesnya sudah terinstal di Hardisk 160GB yang berisi sekitar 50 game lebih dan tinggal dimainkan saja, sehingga PS2 ini tidak menggunakan system optical yang rentan kerusakan dan juga harus membeli kaset PS2 yang akan menambah biaya variable. Kerusakan yang terjadi biasanya pada stick, maka kami dengan berbagai pengalaman yang bergerak pada bidang yang sama, kami selalu membeli dan menggunakan stick PS2 yang original walaupun mahal tapi jangka panjang dan resiko kerusakannya lama kira-kira sampai 6 bulan ke depan, dibandingkan dengan stick yang tidak original. 6.4. Kebangkrutan Sebelum memulai bisnis ini, kami sebagai pendirinya akan berkomitmen terlebih dahulu. Komitmen tersebut diantaranya Sungguh-sungguh akan menjaga bisnis rental PS2, jujur tentang apapun yang berhubungan dengan bisnis rental PS2, menjaga solidaritas antar sesama. Apabila terjadi kebangkrutan kami akan memperhitungkan langkah-langkah selanjutnya. 6.5. Perjudian Jika terjadi perjudian didalam rental PS2 kami, maka dengan tegas kami akan mengeluarkan pelanggan tersebut dari ruangan rental PS2 kami. 6.7. Resiko Pencurian Mesin PS2 dan alat lain sebagainya Tanggungjawab penuh ada pada pekerja yang kami rekrut untuk menjaga segala perlengkapan dan alat-alat yang ada, untuk mengantisipasi pencurian pada mesin PS2 ini, kami akan merancang bentuk meja PS2 kami dengan system locker yang ada pengaman kuncinya, sehingga Mesin terkunci di dalam meja, dan hanya tombol reset saja yang bisa di sentuh oleh pemain. Read more: http://www.lintasberita.web.id/proposal-dan-analisis-usaha-bisnis-play-station/#ixzz27eJHoulW Sumber : Lintas Berita
